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77 guides pratiques 8 langues Spécialistes de la Costa Blanca

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Dernière publication

Expertise officielle vs estimation immobilière : différences et laquelle vous faut-il
Marché immobilier
3 min de lecture

On les utilise comme synonymes alors qu’elles ne le sont pas, et confondre ces termes coûte de l’argent ou cause des ennuis : l’expertise officielle et l’estimation immobilière sont des documents différents, rédigés par des professionnels différents, pour des finalités différentes. Nous clarifions la différence entre expertise et estimation et, surtout, laquelle vous faut selon ce que vous allez faire. L’expertise officielle (ou homologuée) […]

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11 actualités

Aides et subventions à la rénovation énergétique en Communauté Valencienne
Marché immobilier
3 min de lecture

Aides et subventions à la rénovation énergétique en Communauté Valencienne

Rénover énergétiquement un logement — isolation, fenêtres, aérothermie, photovoltaïque — repose sur deux moteurs : l’économie sur la facture et les aides à la rénovation énergétique en Communauté Valencienne, qui peuvent couvrir une part très importante des travaux. Voici la carte des dispositifs existants et comment les solliciter sans se perdre. Les trois compartiments [...]

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Comment la perception du « foyer idéal » a changé avec l’essor du télétravail
Marché immobilier
6 min de lecture

Comment la perception du « foyer idéal » a changé avec l’essor du télétravail

Pendant des décennies, le concept de foyer idéal a été dominé par un facteur principal : la proximité du lieu de travail. Vivre près du bureau, du centre-ville ou des grands pôles d’affaires était une priorité absolue. Pourtant, l’essor du télétravail a profondément bouleversé cette logique et redéfini ce que l’on considère aujourd’hui comme un logement adapté.

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Quels indicateurs annoncent un changement de tendance dans une zone résidentielle
Marché immobilier
6 min de lecture

Quels indicateurs annoncent un changement de tendance dans une zone résidentielle

Détecter un changement de tendance dans une zone résidentielle avant qu'il ne soit évident pour le grand public constitue un avantage compétitif majeur sur le marché immobilier. Acheteurs, propriétaires et investisseurs cherchent à anticiper : acheter avant la hausse des prix, vendre avant qu'une zone stagne, ou repositionner un bien lorsque l'environnement commence à s'améliorer.

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L'importance du microenvironnement : pourquoi deux logements identiques n'ont pas la même valeur
Marché immobilier
6 min de lecture

L'importance du microenvironnement : pourquoi deux logements identiques n'ont pas la même valeur

L'une des erreurs les plus fréquentes chez les propriétaires et les acheteurs est de penser que deux logements avec les mêmes mètres carrés, la même disposition et les mêmes qualités devraient avoir la même valeur. Dans la pratique immobilière réelle, cela se produit rarement. Le facteur qui fait la différence ne se trouve pas toujours à l'intérieur du logement, mais à l'extérieur : le microenvironnement. Dans […]

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Pourquoi l'acheteur étranger prend sa décision en moins de visites que l'acheteur national
Marché immobilier
6 min de lecture

Pourquoi l'acheteur étranger prend sa décision en moins de visites que l'acheteur national

Sur le marché immobilier de la Costa Blanca, une réalité se répète transaction après transaction : l'acheteur étranger décide généralement après moins de visites que l'acheteur national. Ce n'est pas une impression, c'est un schéma constant que tout professionnel expérimenté dans la région reconnaît immédiatement. Chez Mayrasa, où nous travaillons avec ces deux profils [...]

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Pourquoi les villas indépendantes gagnent du terrain face aux appartements en 2025
Marché immobilier
6 min de lecture

Pourquoi les villas indépendantes gagnent du terrain face aux appartements en 2025

Le marché immobilier connaît un changement clair en 2025 : les villas indépendantes s'imposent face aux appartements, notamment dans des zones de la Costa Blanca telles que Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat ou Benidorm. Les acheteurs — tant nationaux qu'internationaux — privilégient l'espace, la confidentialité, la qualité de vie et la projection à long terme. Chez Mayrasa, [...]

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Vaut-il mieux vendre maintenant ou attendre ? Analyse de l’évolution des prix par quartier
Marché immobilier
6 min de lecture

Vaut-il mieux vendre maintenant ou attendre ? Analyse de l’évolution des prix par quartier

En 2025, de nombreux propriétaires se demandent s’il est opportun de vendre leur bien immobilier ou s’il vaut mieux patienter quelques mois face aux fluctuations du marché. L’incertitude économique, l’inflation et les variations des taux hypothécaires influent directement sur l’évolution des prix de l’immobilier, spécialement dans les zones urbaines…

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Tourisme rural à Valence et Alicante : opportunités immobilières
Marché immobilier
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Tourisme rural à Valence et Alicante : opportunités immobilières

Le tourisme rural connaît une croissance incessante ces dernières années, porté par la quête de tranquillité, de nature et d’expériences authentiques. En Communauté valencienne, particulièrement dans les provinces de Valence et Alicante, l’intérieur se positionne comme une destination de plus en plus prisée par les touristes nationaux et internationaux. Ce phénomène ne fait pas que revitaliser les villages et régions, il ouvre aussi de nouvelles opportunités pour le marché immobilier.

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L'évolution du marché immobilier à Torrevieja : analyse 2025
Marché immobilier
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L'évolution du marché immobilier à Torrevieja : analyse 2025

Torrevieja, l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca, demeure un point névralgique du marché immobilier espagnol. Ces dernières années, cette ville d'Alicante a connu une transformation constante, visible tant dans la hausse des prix que dans l'augmentation de l'intérêt des acheteurs nationaux et internationaux. […]

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Impact du tourisme sur le marché immobilier d'Orihuela Costa
Marché immobilier
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Impact du tourisme sur le marché immobilier d'Orihuela Costa

Orihuela Costa est l'une des destinations les plus attractives de la Costa Blanca, grâce à son climat méditerranéen, ses plages labellisées drapeau bleu et son offre de loisirs et de services. Sa popularité en tant que destination de vacances a significativement stimulé le marché immobilier, attirant tant les acheteurs nationaux que les investisseurs étrangers. Si vous envisagez d'acheter une propriété…

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