Stedelijk perceel van 1.370 m² in de wijk Montepinar–La Matanza, Orihuela. Het terrein is volledig omheind en op het perceel bevinden zich een betegeld zwembad en een verhard terras met een omlopende reling, evenals een bijgebouw in de vorm van een berging/werktuigenhok en een toegangshek. Aan de voorgevel zijn aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering aanwezig.

De omgeving biedt onbelemmerd uitzicht op groenvoorzieningen en bergen; de bereikbaarheid lijkt goed vanaf de hoofdwegen. Het perceel heeft bomen en verharde delen die direct gebruik als tuin of recreatieruimte mogelijk maken, met mogelijkheden om een woonhuis te ontwerpen binnen de aangegeven bouwcoëfficiënt.