Conocimiento local para decidir con calma
Información práctica para comprar, vender e invertir con más claridad en la Costa Blanca.
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La Costa Blanca sigue siendo en 2025 uno de los destinos favoritos para comprar vivienda en España. Su clima mediterráneo, más de 300 días de sol al año y un estilo de vida relajado atraen tanto a compradores nacionales como a extranjeros que buscan una segunda residencia o una inversión rentable. Sin embargo, al analizar […]
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El alquiler iba bien hasta que dejó de ir: tu inquilino no paga y cada mes que pasa pierdes renta, paciencia y valor. Esta guía recorre los pasos reales del proceso por impago —qué funciona, qué está prohibido y qué plazos manejar— y las decisiones de fondo: recuperar, renegociar o vender. Lo primero: lo que […]
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En 2025, muchos propietarios se preguntan si es el momento adecuado para vender su vivienda o si conviene esperar unos meses ante las variaciones del mercado inmobiliario. La incertidumbre económica, la inflación y los cambios en los tipos hipotecarios están influyendo directamente en la evolución de los precios de la vivienda, especialmente en zonas urbanas […]
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El mercado inmobiliario de Alicante continúa en plena expansión en 2025, impulsado por la alta demanda de vivienda en alquiler tanto de residentes locales como de extranjeros. La combinación de turismo, universidades, teletrabajo y calidad de vida ha consolidado a esta ciudad como una de las más rentables de la Comunidad Valenciana para invertir. Pero, […]
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Con los precios de la vivienda subiendo y locales comerciales vacíos en muchas calles, la operación se ha puesto de moda: el cambio de uso de local a vivienda. Puede ser una jugada excelente — comprar a precio de local y crear valor de vivienda — o un pozo de dinero si no se comprueba […]
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El alquiler turístico en la Comunitat Valenciana ya no es «publico el piso y a cobrar»: es una actividad regulada, con registro obligatorio, requisitos técnicos y sanciones serias para quien opera sin papeles. Esta es la guía práctica de la licencia de alquiler turístico en la Comunidad Valenciana — qué necesitas, en qué orden y […]
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Cada vez más personas eligen vivir en la Costa Blanca todo el año, no solo como destino vacacional, sino como lugar permanente de residencia. Esta región del sureste español, que abarca buena parte de las provincias de Alicante y sur de Valencia, ofrece mucho más que sol y playa. Con un entorno natural privilegiado, infraestructuras […]
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Es el primer papel de cualquier operación inmobiliaria con extranjeros y el que más citas hace perder: el NIE para comprar (o vender) una vivienda en España. Sin él no se firma escritura, no se abre cuenta con normalidad ni se pagan los impuestos de la operación. Aquí tienes qué es exactamente, las tres vías […]
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Quieres comprar tu próxima casa pero el dinero está metido en la actual, que aún no se ha vendido. Para ese desfase existe una herramienta concreta: la hipoteca puente. Bien usada, te permite comprar sin malvender; mal entendida, puede meterte en dos cuotas que no puedes pagar. Así funciona de verdad. Qué es una hipoteca […]
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Vender una vivienda en España puede parecer un proceso sencillo, pero la realidad es que requiere cumplir con varios requisitos legales, técnicos y fiscales. Uno de los errores más comunes entre particulares es no contar con la documentación necesaria para vender un piso, lo que puede retrasar la operación, generar costes inesperados o incluso hacerla […]
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Hacer obras de eficiencia energética en tu vivienda no solo baja la factura: puede bajar también tus impuestos. Repasamos las deducciones por eficiencia energética y el resto de ventajas fiscales asociadas a estas obras, con los requisitos que Hacienda exige para no perderlas. Las deducciones del IRPF por obras de mejora El Estado ha venido […]
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Vender tu casa para comprar otra tiene un premio fiscal que mucha gente desaprovecha por no conocer sus reglas: la exención por reinversión en vivienda habitual. Bien aplicada, significa no pagar IRPF por la ganancia de la venta. Mal aplicada —o aplicada sin cumplir los requisitos—, significa una liquidación de Hacienda años después. Estas son […]
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