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Amtliche Wertermittlung vs. Marktbewertung: Unterschiede und welche Sie benötigen
Immobilienmarkt
3 Min. Lesezeit

Sie werden oft synonym verwendet — sind es aber nicht. Zu verwechseln kann Geld oder Ärger kosten: die amtliche Wertermittlung und die marktbasierte Immobilienbewertung sind unterschiedliche Dokumente, erstellt von unterschiedlichen Fachleuten, für unterschiedliche Zwecke. Wir klären den Unterschied zwischen Wertermittlung und Bewertung und vor allem, welche Sie je nach Vorhaben brauchen. Die amtliche (oder homologierte) Wertermittlung […]

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11 Beiträge

Förderungen und Zuschüsse für energetische Sanierungen in der Comunidad Valenciana
Immobilienmarkt
2 Min. Lesezeit

Förderungen und Zuschüsse für energetische Sanierungen in der Comunidad Valenciana

Die energetische Sanierung eines Hauses – Dämmung, Fenster, Aerothermie, Photovoltaik – hat zwei Antriebe: die Einsparung bei der Rechnung und die Förderungen für energetische Sanierungen in der Comunidad Valenciana, die einen sehr relevanten Teil der Arbeiten abdecken können. Hier ist der Überblick über das Bestehende und wie man Anträge stellt, ohne den Überblick zu verlieren. Die drei Bereiche [...]

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Wie sich die Wahrnehmung des „idealen Zuhauses“ durch den Aufschwung des Homeoffice verändert hat
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Wie sich die Wahrnehmung des „idealen Zuhauses“ durch den Aufschwung des Homeoffice verändert hat

Jahrzehntelang wurde das Konzept eines idealen Zuhauses von einem dominanten Faktor bestimmt: der Nähe zum Arbeitsplatz. In der Nähe des Büros, des Stadtzentrums oder der großen Wirtschaftszentren zu leben, war absolute Priorität. Doch der Aufstieg des Homeoffice hat diese Logik grundlegend verändert und neu definiert, was heute als angemessene Wohnform gilt.

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Welche Indikatoren einen Richtungswechsel in einem Wohngebiet ankündigen
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Welche Indikatoren einen Richtungswechsel in einem Wohngebiet ankündigen

Ein Richtungswechsel in einem Wohngebiet zu erkennen, bevor er für die breite Öffentlichkeit sichtbar wird, zählt zu den größten Wettbewerbsvorteilen auf dem Immobilienmarkt. Sowohl Käufer als auch Eigentümer und Investoren möchten Vorgaben treffen: vor Preissteigerungen kaufen, vor stagnierenden Phasen verkaufen oder Immobilien neu positionieren, wenn sich das Umfeld verbessert.

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Warum ausländische Käufer mit weniger Besichtigungen entscheiden als nationale Käufer
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Warum ausländische Käufer mit weniger Besichtigungen entscheiden als nationale Käufer

Auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca zeigt sich immer wieder ein klares Muster: Ausländische Käufer treffen ihre Entscheidung meist nach weniger Besichtigungen als nationale Käufer. Dies ist keine bloße Wahrnehmung, sondern eine konstante Beobachtung, die erfahrene Fachleute in der Region sofort erkennen. Bei Mayrasa, wo wir kontinuierlich mit beiden Käuferprofilen arbeiten, zeigt sich dieses Verhalten deutlich.

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Warum freistehende Villen 2025 gegenüber Wohnungen an Bedeutung gewinnen
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Warum freistehende Villen 2025 gegenüber Wohnungen an Bedeutung gewinnen

Der Immobilienmarkt erlebt 2025 einen klaren Wandel: Freistehende Villen setzen sich gegenüber Wohnungen durch, besonders in Regionen der Costa Blanca wie Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat oder Benidorm. Sowohl nationale als auch internationale Käufer setzen Prioritäten bei Raum, Privatsphäre, Lebensqualität und langfristiger Perspektive. Bei Mayrasa beobachten wir diesen Trend ...

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Lohnt es sich jetzt zu verkaufen oder besser zu warten? Analyse der Preisentwicklung nach Stadtteilen
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Lohnt es sich jetzt zu verkaufen oder besser zu warten? Analyse der Preisentwicklung nach Stadtteilen

Im Jahr 2025 fragen sich viele Eigentümer, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, ihre Immobilie zu verkaufen, oder ob es sinnvoller ist, angesichts der Schwankungen auf dem Immobilienmarkt einige Monate zu warten. Die wirtschaftliche Unsicherheit, die Inflation und Änderungen bei Hypothekenzinsen beeinflussen direkt die Entwicklung der Immobilienpreise, insbesondere in städtischen Gebieten …

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Ländlicher Tourismus in Valencia und Alicante: Immobilienchancen
Immobilienmarkt
4 Min. Lesezeit

Ländlicher Tourismus in Valencia und Alicante: Immobilienchancen

Der ländliche Tourismus hat in den letzten Jahren ein unaufhaltsames Wachstum erlebt, getrieben von der Suche nach Ruhe, Natur und authentischen Erlebnissen. In der Region Valencia, insbesondere in den Provinzen Valencia und Alicante, positioniert sich das Inland immer mehr als gefragtes Reiseziel für nationale und internationale Touristen. Dieses Phänomen ...

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Die Entwicklung des Immobilienmarktes in Torrevieja: Analyse 2025
Immobilienmarkt
3 Min. Lesezeit

Die Entwicklung des Immobilienmarktes in Torrevieja: Analyse 2025

Torrevieja, eines der beliebtesten Reiseziele an der Costa Blanca, bleibt ein zentraler Anziehungspunkt für den spanischen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat diese Stadt in der Provinz Alicante eine stetige Transformation erlebt, die sich sowohl im Preiswachstum als auch im gestiegenen Interesse nationaler und internationaler Käufer widerspiegelt. […]

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Auswirkungen des Tourismus auf den Immobilienmarkt in Orihuela Costa
Immobilienmarkt
3 Min. Lesezeit

Auswirkungen des Tourismus auf den Immobilienmarkt in Orihuela Costa

Orihuela Costa gehört zu den attraktivsten Zielen an der Costa Blanca, dank seines mediterranen Klimas, seiner Strände mit Blauem Flagge und seines Freizeit- und Dienstleistungsangebots. Die Beliebtheit als Urlaubsziel hat den Immobilienmarkt erheblich belebt und zieht sowohl nationale Käufer als auch ausländische Investoren an. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen, ...

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