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77 Beiträge

Kommunale Wertsteigerungssteuer beim Verkauf einer Immobilie: Wie sie berechnet wird und wann sie NICHT gezahlt wird
Steuern und Recht
3 Min. Lesezeit

Kommunale Wertsteigerungssteuer beim Verkauf einer Immobilie: Wie sie berechnet wird und wann sie NICHT gezahlt wird

Die kommunale Wertsteigerungssteuer (offiziell IIVTNU) ist die am meisten missverstandene Steuer beim Immobilienverkauf. Sie wird an die Stadt gezahlt, nicht an das Finanzamt, und seit der Reform gibt es eine Neuerung, die viele Eigentümer nicht kennen: Wer beim Verkauf keinen Gewinn erzielt, zahlt auch keine Steuer. Wir erklären, wie sie berechnet wird, wann sie fällig ist und wann nicht.

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Ländlicher Tourismus in Valencia und Alicante: Immobilienchancen
Immobilienmarkt
4 Min. Lesezeit

Ländlicher Tourismus in Valencia und Alicante: Immobilienchancen

Der ländliche Tourismus hat in den letzten Jahren ein unaufhaltsames Wachstum erlebt, getrieben von der Suche nach Ruhe, Natur und authentischen Erlebnissen. In der Region Valencia, insbesondere in den Provinzen Valencia und Alicante, positioniert sich das Inland immer mehr als gefragtes Reiseziel für nationale und internationale Touristen. Dieses Phänomen ...

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Steuervorteile beim Wohnungskauf für Ausländer in Spanien
Kaufen
4 Min. Lesezeit

Steuervorteile beim Wohnungskauf für Ausländer in Spanien

Spanien ist eines der beliebtesten Ziele für alle, die eine Zweitwohnung erwerben, in Immobilien investieren oder ihren Ruhestand im mediterranen Umfeld verbringen möchten. Neben dem Klima und Lebensstil interessieren sich viele internationale Käufer auch für die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer Immobilie als Ausländer in Spanien. In diesem Artikel erläutern wir diese Vorteile ...

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Wie man ein Haus mit Hypothek in Spanien verkauft
Verkaufen
5 Min. Lesezeit

Wie man ein Haus mit Hypothek in Spanien verkauft

Der Verkauf einer noch mit Hypothek belasteten Immobilie ist eine häufige Situation auf dem spanischen Immobilienmarkt. Ob wegen Umzugs, Wohnungsverbesserung oder finanziellen Gründen: Viele Menschen müssen ihr Haus verkaufen, obwohl die Hypothek noch nicht abbezahlt ist. Obwohl es kompliziert erscheinen mag, ist es absolut machbar, wenn man die Vorschriften kennt und über die richtige Beratung verfügt.

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Wie wählt man zwischen einer Wohnung, einem Penthouse oder einem Duplex?
Kaufen
4 Min. Lesezeit

Wie wählt man zwischen einer Wohnung, einem Penthouse oder einem Duplex?

Beim Wohnungskauf stellt sich oft die Frage, welche Art der Immobilie am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt. Zu den häufigsten Optionen an der Costa Blanca gehören die Wohnung, das Penthouse und das Duplex. Jede dieser Typologien bietet spezielle Vorteile, sodass eine gute Entscheidung von verschiedenen Faktoren abhängt […]

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Steuern beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Spanien
Kaufen
4 Min. Lesezeit

Steuern beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Spanien

Der Kauf einer Gebrauchtimmobilie gehört zu den häufigsten Transaktionen auf dem spanischen Immobilienmarkt, insbesondere in Küstenregionen wie der Costa Blanca. Neben dem Immobilienpreis ist es wichtig, die damit verbundenen Steuern und Kosten zu kennen. In diesem Artikel erklären wir klar, welche Steuern beim Kauf eines gebrauchten Hauses anfallen, ...

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Doppelhaushälfte vs. Reihenhaus
Leben vor Ort
4 Min. Lesezeit

Doppelhaushälfte vs. Reihenhaus

Wenn Sie an der Costa Blanca eine Immobilie suchen, sind Ihnen sicherlich zwei Begriffe aus der Immobilienbranche begegnet: Doppelhaushälfte und Reihenhaus. Obwohl sie auf den ersten Blick ähnlich erscheinen, gibt es wichtige Unterschiede, die sowohl den Lebensstil als auch den Wert und die Instandhaltung der Immobilie beeinflussen.

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Bleiben Chalets im Laufe der Zeit wertstabil?
Investieren
4 Min. Lesezeit

Bleiben Chalets im Laufe der Zeit wertstabil?

Die Investition in eine Immobilie wirft stets Fragen zur langfristigen Rentabilität auf. Besonders viele Käufer stellen sich die Frage: Bleiben Chalets im Laufe der Zeit wertstabil? In diesem Artikel analysieren wir die Faktoren, die den Werterhalt eines Chalets beeinflussen, warum sie meist als solide Investition gelten und was Sie beachten sollten, wenn Sie in Torrevieja oder an der Costa Blanca ein Chalet kaufen oder verkaufen möchten.

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Mindestanzahlung zur Finanzierung einer Wohnung: Wie viel benötigen Sie?
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4 Min. Lesezeit

Mindestanzahlung zur Finanzierung einer Wohnung: Wie viel benötigen Sie?

Eine der häufigsten Fragen von Kaufinteressenten betrifft die Höhe der Anzahlung, die für den Zugang zu einer Hypothek erforderlich ist. In Spanien variiert dieser Betrag je nach Käuferprofil, Bank und Immobilienwert. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Wohnung in Torrevieja oder anderswo an der Costa Blanca zu finanzieren, erklären wir Ihnen in diesem Artikel, wie hoch die Mindestanzahlung ist.

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Duplex-Design: Aufteilung, Vorteile und Kaufberatung
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4 Min. Lesezeit

Duplex-Design: Aufteilung, Vorteile und Kaufberatung

Das Design eines Duplex gehört zu den intelligentesten architektonischen Lösungen, um Raum in der Höhe optimal zu nutzen, ohne Komfort und Funktionalität einzubüßen. Mit klar getrennten Bereichen und flexibler Aufteilung hat sich das Duplex an Orten wie Torrevieja zu einer sehr attraktiven Option entwickelt. In diesem Artikel erklären wir, wie sie ...

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Was versteht man unter dem Design eines Bungalow-Hauses?
Leben vor Ort
3 Min. Lesezeit

Was versteht man unter dem Design eines Bungalow-Hauses?

Einleitung Das Design von Bungalow-Häusern stellt eine funktionale, ästhetische und praktische architektonische Lösung dar. Diese einstöckigen Häuser, die an der Costa Blanca beliebt sind, bieten eine ideale Alternative für alle, die Komfort, Barrierefreiheit und eine engere Verbindung zur Umgebung suchen. Bei Mayrasa, Spezialisten für Küsteneigenschaften, erklären wir, warum dieses Design so viel Interesse geweckt hat…

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