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Actualités et guides immobiliers

Des informations pratiques pour acheter, vendre et investir plus sereinement sur la Costa Blanca.

77 guides pratiques 8 langues Spécialistes de la Costa Blanca

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77 actualités

Quels frais notariaux et d'enregistrement prévoir lors d'un achat dans la Communauté valencienne
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5 min de lecture

Quels frais notariaux et d'enregistrement prévoir lors d'un achat dans la Communauté valencienne

En 2025, la Costa Blanca reste l'une des destinations préférées pour acheter un logement en Espagne. Son climat méditerranéen, plus de 300 jours de soleil par an et un style de vie détendu attirent aussi bien les acheteurs nationaux qu'étrangers à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement rentable. Toutefois, en analysant le marché, une grande question se pose...

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Locataire qui ne paie pas : étapes réelles du processus en cas de non-paiement (et décisions de fond)
Vendre
3 min de lecture

Locataire qui ne paie pas : étapes réelles du processus en cas de non-paiement (et décisions de fond)

La location se passait bien jusqu’à ce qu’elle ne se passe plus : votre locataire ne paie plus et chaque mois qui passe, vous perdez loyers, patience et valeur. Ce guide parcourt les étapes réelles du processus en cas de non-paiement — ce qui fonctionne, ce qui est interdit et quels délais gérer — ainsi que les décisions de fond : récupérer, renégocier ou vendre. Voici d’abord ce que […]

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Vaut-il mieux vendre maintenant ou attendre ? Analyse de l’évolution des prix par quartier
Marché immobilier
6 min de lecture

Vaut-il mieux vendre maintenant ou attendre ? Analyse de l’évolution des prix par quartier

En 2025, de nombreux propriétaires se demandent s’il est opportun de vendre leur bien immobilier ou s’il vaut mieux patienter quelques mois face aux fluctuations du marché. L’incertitude économique, l’inflation et les variations des taux hypothécaires influent directement sur l’évolution des prix de l’immobilier, spécialement dans les zones urbaines…

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Classement des 5 quartiers d’Alicante offrant la meilleure rentabilité locative en 2025
Investissement
5 min de lecture

Classement des 5 quartiers d’Alicante offrant la meilleure rentabilité locative en 2025

Le marché immobilier d’Alicante est en pleine expansion en 2025, stimulé par une forte demande de logements à la location, tant de la part des résidents locaux que des étrangers. La combinaison tourisme, universités, télétravail et qualité de vie a consolidé cette ville comme l’une des plus rentables de la Communauté valencienne pour investir. Mais, […]

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Changement d’usage d’un local en logement : conditions, étapes et chiffres de l’opération
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3 min de lecture

Changement d’usage d’un local en logement : conditions, étapes et chiffres de l’opération

Avec la hausse des prix de l’immobilier et de nombreux locaux commerciaux vacants dans plusieurs rues, cette opération est devenue tendance : le changement d’usage d’un local en logement. Cela peut être un excellent coup — acheter au prix d’un local et créer de la valeur résidentielle — ou un gouffre financier si l’essentiel n’est pas vérifié avant achat…

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Licence de location touristique en Communauté valencienne : exigences et démarches
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Licence de location touristique en Communauté valencienne : exigences et démarches

La location touristique en Communauté valencienne n’est plus un simple « je publie mon appartement et je perçois » : c’est une activité réglementée, avec enregistrement obligatoire, exigences techniques et sanctions sévères pour ceux qui opèrent sans papiers. Voici le guide pratique de la licence de location touristique en Communauté valencienne — ce dont vous avez besoin, dans quel ordre et […]

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Avantages de vivre toute l'année sur la Costa Blanca : climat, services et qualité de vie
Vivre ici
4 min de lecture

Avantages de vivre toute l'année sur la Costa Blanca : climat, services et qualité de vie

De plus en plus de personnes choisissent de vivre toute l'année sur la Costa Blanca, non seulement comme destination de vacances, mais aussi comme lieu de résidence permanent. Cette région du sud-est espagnol, couvrant une grande partie des provinces d'Alicante et du sud de Valence, offre bien plus que soleil et plage. Avec un environnement naturel privilégié, des infrastructures modernes et une excellente qualité de vie, la Costa Blanca s'impose comme un choix attractif pour les nationaux comme pour les étrangers recherchant stabilité, bien-être et services tout au long de l'année.

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Comment obtenir le NIE pour acheter ou vendre un logement en Espagne
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3 min de lecture

Comment obtenir le NIE pour acheter ou vendre un logement en Espagne

C’est le premier document nécessaire pour toute opération immobilière avec des étrangers et celui qui provoque le plus de rendez-vous manqués : le NIE pour acheter (ou vendre) un logement en Espagne. Sans lui, on ne signe pas l’acte, on n’ouvre pas normalement de compte et on ne paie pas les impôts liés à l’opération. Voici exactement ce que c’est, les trois voies pour l’obtenir...

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Prêt relais : comment acheter votre nouvelle maison avant de vendre l'actuelle
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3 min de lecture

Prêt relais : comment acheter votre nouvelle maison avant de vendre l'actuelle

Vous souhaitez acheter votre prochaine maison, mais l'argent est bloqué dans votre bien actuel qui n'est pas encore vendu. Pour ce décalage, il existe un outil précis : le prêt relais. Bien utilisé, il vous permet d'acheter sans brader ; mal compris, il peut vous mettre avec deux mensualités impossibles à assumer. Voici comment cela fonctionne vraiment.

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Quels documents faut-il pour vendre votre appartement sans erreurs
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5 min de lecture

Quels documents faut-il pour vendre votre appartement sans erreurs

Vendre un bien immobilier en Espagne peut sembler simple, mais cela nécessite de respecter plusieurs obligations légales, techniques et fiscales. L’un des erreurs les plus courantes entre particuliers est de ne pas disposer des documents nécessaires pour vendre un appartement, ce qui peut retarder la transaction, engendrer des coûts inattendus, voire la rendre impossible.

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Déductions fiscales pour travaux d'efficacité énergétique dans votre logement
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Déductions fiscales pour travaux d'efficacité énergétique dans votre logement

Réaliser des travaux d'efficacité énergétique dans votre logement ne fait pas que réduire la facture : cela peut aussi diminuer vos impôts. Nous passons en revue les déductions pour efficacité énergétique ainsi que les autres avantages fiscaux liés à ces travaux, avec les conditions exigées par l'administration fiscale pour ne pas les perdre. Les déductions IRPF pour travaux d'amélioration

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Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale : ne payez pas l’IRPF en changeant de maison
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale : ne payez pas l’IRPF en changeant de maison

Vendre votre maison pour en acheter une autre comporte un avantage fiscal que beaucoup ignorent faute de connaître ses règles : l’exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. Bien appliquée, cela signifie ne pas payer d’IRPF sur la plus-value de la vente. Mal appliquée — ou appliquée sans respecter les conditions —, cela entraîne un redressement fiscal des années plus tard. Voici...

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