MAYRASA Real Estate
Mon compte

Une connaissance locale pour décider sereinement

Actualités et guides immobiliers

Des informations pratiques pour acheter, vendre et investir plus sereinement sur la Costa Blanca.

77 guides pratiques 8 langues Spécialistes de la Costa Blanca

Explorer par thème

Explorer par thème

Dernière publication

Droits de succession dans la Communauté valencienne : combien coûte l'héritage d'un logement
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

C'est la première question dans toute succession avec maison : combien vais-je payer ? La réponse courte pour la plupart des familles est : bien moins que ce que vous craignez. Nous vous expliquons comment fonctionne l'impôt sur les successions dans la Communauté valencienne lorsqu'on hérite d'un logement, avec les réductions en vigueur et les délais à ne pas manquer.

Lire l’article

8 actualités

Accepter ou renoncer à un héritage avec logement : ce qu’il faut savoir avant de signer
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Accepter ou renoncer à un héritage avec logement : ce qu’il faut savoir avant de signer

Toutes les successions ne sont pas un cadeau. Un logement avec un prêt hypothécaire en cours, des dettes du défunt, des charges de copropriété ou même squatté peut transformer l’héritage en problème. Avant de signer, il est important de comprendre les trois options légales et leurs conséquences : accepter, accepter sous bénéfice d’inventaire ou renoncer à un héritage avec logement. D’abord : l’héritage…

Lire l’article
Impôts sur la vente d'un logement à Alicante : guide actualisé 2025
Fiscalité et démarches
6 min de lecture

Impôts sur la vente d'un logement à Alicante : guide actualisé 2025

Vendre un logement à Alicante en 2025 nécessite de connaître précisément quels impôts vous devrez payer afin d'éviter les mauvaises surprises et de calculer correctement le bénéfice réel de l'opération. Beaucoup de propriétaires se concentrent uniquement sur le prix de vente, mais ignorent que les impôts, frais et retenues peuvent modifier de manière importante le montant final qu'ils recevront. [...]

Lire l’article
Licence de location touristique en Communauté valencienne : exigences et démarches
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Licence de location touristique en Communauté valencienne : exigences et démarches

La location touristique en Communauté valencienne n’est plus un simple « je publie mon appartement et je perçois » : c’est une activité réglementée, avec enregistrement obligatoire, exigences techniques et sanctions sévères pour ceux qui opèrent sans papiers. Voici le guide pratique de la licence de location touristique en Communauté valencienne — ce dont vous avez besoin, dans quel ordre et […]

Lire l’article
Déductions fiscales pour travaux d'efficacité énergétique dans votre logement
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Déductions fiscales pour travaux d'efficacité énergétique dans votre logement

Réaliser des travaux d'efficacité énergétique dans votre logement ne fait pas que réduire la facture : cela peut aussi diminuer vos impôts. Nous passons en revue les déductions pour efficacité énergétique ainsi que les autres avantages fiscaux liés à ces travaux, avec les conditions exigées par l'administration fiscale pour ne pas les perdre. Les déductions IRPF pour travaux d'amélioration

Lire l’article
Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale : ne payez pas l’IRPF en changeant de maison
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale : ne payez pas l’IRPF en changeant de maison

Vendre votre maison pour en acheter une autre comporte un avantage fiscal que beaucoup ignorent faute de connaître ses règles : l’exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. Bien appliquée, cela signifie ne pas payer d’IRPF sur la plus-value de la vente. Mal appliquée — ou appliquée sans respecter les conditions —, cela entraîne un redressement fiscal des années plus tard. Voici...

Lire l’article
Plus-value municipale lors de la vente d’un logement : comment se calcule-t-elle et quand NE s’applique-t-elle PAS ?
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

La plus-value municipale lors de la vente d’un logement : comment elle se calcule et quand elle NE s’applique PAS

C’est l’impôt le plus méconnu lors de la vente d’un logement : la plus-value municipale (officiellement IIVTNU). Elle se paye à la mairie, pas au fisc, et sa réforme a apporté une nouveauté ignorée par de nombreux propriétaires : si vous n’avez pas réalisé de profit à la vente, vous ne la payez pas. Nous vous expliquons comment elle se calcule, quand elle s’applique et quand elle ne s’applique pas.

Lire l’article
Résidence fiscale en Espagne : Quelles implications pour les propriétaires étrangers ?
Fiscalité et démarches
4 min de lecture

Résidence fiscale en Espagne : Quelles implications pour les propriétaires étrangers ?

L'Espagne a attiré de nombreux investisseurs et propriétaires étrangers grâce à son climat, sa qualité de vie et son marché immobilier en pleine croissance. Cependant, devenir résident fiscal en Espagne comporte certaines obligations et avantages que tout propriétaire doit connaître avant de s'établir définitivement dans le pays. Nous analysons ici ce que signifie être résident fiscal en Espagne [...].

Lire l’article