Местные знания для спокойных решений
Практическая информация, которая помогает увереннее покупать, продавать и инвестировать на Коста-Бланке.
Материалы по темам
Энергосберегающая реконструкция жилья — утепление, окна, аэротермия, фотоэлектрика — движется двумя факторами: экономией на счетах и помощью в виде субсидий в Валенсийском сообществе, которые могут покрыть значительную часть расходов. Это путеводитель по доступным программам и их получению без сложностей. Три ключевые направления…
Читать
Не все наследства — это подарок. Жильё с непогашенной ипотекой, долги умершего, взносы в ТСЖ или даже захваченное жильё могут превратить наследство в проблему. Прежде чем что-либо подписывать, стоит понять три юридических варианта и их последствия: принять, принять с оговорками или отказаться от наследства с жилым помещением. Сначала: наследство — это…
Читать
Вы купили дом на Коста-Бланка несколько лет назад, и теперь настало время его продать: смена планов, организация наследства или просто необходимость получить наличные. Продажа дома в Испании для иностранца — это хорошо отлаженный процесс, но с особенностями, которые стоит знать заранее, особенно если вы уже не живёте (или никогда не жили) в Испании.
Читать
В течение десятилетий понятие идеального дома определялось одним главным фактором — близостью к месту работы. Жить рядом с офисом, в центре города или в деловых районах было абсолютным приоритетом. Однако рост популярности удалённой работы глубоко изменил эту логику и переосмыслил, что сегодня считается подходящим жильём.
Читать
Обнаружить смену тенденции в жилой зоне раньше, чем она станет очевидной для широкой публики, — одно из больших конкурентных преимуществ на рынке недвижимости. И покупатели, и собственники, и инвесторы стремятся опережать: покупать до роста цен, продавать до стагнации района или менять позиционирование жилья при улучшении окружения.
Читать
Одна из самых распространённых ошибок среди владельцев и покупателей — полагать, что две квартиры с одинаковой площадью, планировкой и качеством должны стоить одинаково. На практике в недвижимости это случается крайне редко. Разница часто не внутри квартиры, а снаружи — в микроокружении.
Читать
На рынке недвижимости Коста-Бланки существует неоспоримая закономерность: иностранный покупатель обычно принимает решение после меньшего числа просмотров, чем национальный. Это не просто впечатление, а стабильный факт, который любой опытный специалист в этом регионе узнает сразу. В Mayrasa, где мы работаем с обоими типами покупателей...
Читать
В 2025 году на рынке недвижимости происходит явное изменение: отдельно стоящие виллы набирают популярность по сравнению с квартирами, особенно в районах Коста-Бланки, таких как Торревьеха, Ориуэла Коста, Аликанте, Финестрат и Бенидорм. Покупатели — как местные, так и иностранные — ставят в приоритет пространство, приватность, качество жизни и долгосрочную перспективу. В Mayrasa ...
Читать
Продажа жилья в Аликанте в 2025 году требует точного понимания налогов, которые необходимо уплатить, чтобы избежать неприятных сюрпризов и правильно рассчитать реальную прибыль от сделки. Многие владельцы сосредотачиваются только на цене продажи, но не знают, что налоги, расходы и удержания могут существенно изменить итоговую сумму, которую они получат.
Читать
У вас есть жильё, занятое либо настоящими оккупантами, либо жильцом, который перестал платить и не хочет уходить, и вы рассматриваете то, что ещё несколько лет назад казалось невозможным — продать его в таком состоянии. Хорошая новость: продажа дома, занятого оккупантами, легальна, и на такой рынок есть спрос. Плохая — цена с ощутимой скидкой. Здесь — реальные варианты [...]
Читать
Продажа жилья в Аликанте в 2025 году требует большего, чем просто «установить цену и ждать». Рынок стал более конкурентным, покупатели приходят лучше информированными, а итоговая цена зависит от множества факторов, выходящих за рамки площади и расположения. Чтобы успешно продать, владелец должен знать, какой именно…
Читать
Покупка жилья — одно из важнейших решений для каждого человека как в финансовом, так и в эмоциональном плане. В нынешних условиях одной из главных забот покупателей является риск незаконного захвата, особенно в объектах, которые будут некоторое время пустовать или приобретены как второе жильё.
Читать