Местные знания для спокойных решений
Практическая информация, которая помогает увереннее покупать, продавать и инвестировать на Коста-Бланке.
Материалы по темам
Последняя публикация
Коста-Бланка — мечта для тех, кто ищет новый жизненный этап. Представьте место, где солнце светит почти круглый год, морской бриз ласкает кожу, а жизнь течёт в спокойном, но наполненном энергией ритме. Для многих пенсия — шанс воплотить это желание в реальность, […]
Читать
Коста-Бланка — заветное место для многих семей, пар, пенсионеров и инвесторов, как испанцев, так и иностранцев. Ее исключительный климат, размеренный образ жизни и впечатляющие прибрежные пейзажи делают этот регион привлекательным для создания дома. Тем не менее, как и при планировании любого серьёзного переезда, крайне важно иметь чёткое представление о связанных расходах, чтобы принять обоснованное решение.
Читать
Вы можете иметь лучший дом в урбанизации и погубить его продажу одной неверно указанной цифрой. Это ошибки при выставлении цены на жильё, которые мы видим каждую неделю — и почему поставить высокую цену не позволит заработать больше: вы продадите дешевле. Ошибка 1: сентиментальная цена «Мне стоило X, я вложил ремонт Y, значит стоит X+Y+что-то».
Читать
Наследование квартиры в Торревьехе или на Коста-Бланке часто происходит в самый эмоционально трудный момент и сталкивается с практической реальностью: многие наследники живут далеко, жильё с первого дня несёт расходы, и никто не знает, с чего начать. Это руководство упорядочивает весь процесс продажи унаследованной квартиры: какие процедуры идут вначале, […]
Читать
Это первый вопрос при любой наследственной передаче жилья: сколько мне придётся заплатить? Короткий ответ для большинства семей: намного меньше, чем вы боитесь. Объясняем, как работает налог на наследство в Валенсийском сообществе при наследовании жилья, какие действуют льготы и какие сроки важно не пропустить.
Читать
Коста-Бланка — синоним солнца, моря и завидного образа жизни. Ежегодно тысячи людей рассматривают этот прибрежный пояс Аликанте и Мурсии как идеальное место, чтобы отключиться, инвестировать или пускать корни. Но что делает этот район по-настоящему особенным и почему он привлекает столько отечественных и зарубежных покупателей? Подробнее […]
Читать
Продажа унаследованной недвижимости таит в себе подводные камни, отсутствующие при обычной продаже: налоговые сроки, решения в спешке и несколько собственников с разными мнениями. Это самые дорогостоящие ошибки при продаже унаследованной квартиры — и способы их избежать. Ошибка 1: выставлять на продажу до оформления наследства Без нотариальной [...]
Читать
Сколько на самом деле стоит жить в Торревьехе? Этот вопрос задают все, кто подумывает о переезде — европейские пенсионеры, дистанционные работники, семьи, меняющие север на Средиземноморье. Это руководство по стоимости жизни в Торревьехе приводит ориентировочные цифры по важным статьям расходов, с учётом исходного преимущества города: он по‑прежнему остаётся одним из самых доступных на испанском побережье.
Читать
Одна и та же провинция, одно море, два разных мира по ценам и образу жизни. Кто ищет дом в Аликанте неизбежно встаёт перед выбором: Коста-Бланка север или юг? Честное сравнение — география, цены, профиль жителей и для кого подходит каждая из зон. Сначала карта
Читать
Нельзя продать (и даже сдать) квартиру в Испании без него, и всё же это документ, который чаще всего тормозит сделки: энергетический паспорт при продаже. Рассказываем, что это такое, сколько стоит, сколько времени занимает, какие штрафы грозят за его отсутствие и почему его буква уже влияет на цену, которую вам заплатят.
Читать
Когда пара решает расстаться и дом собираются продать, возникает практический вопрос: выгоднее продать дом в ходе развода, до его оформления или после? Ответ влияет на налоги, на ипотеку и, прежде всего, на ту сумму, которую вы в итоге получите. Разберёмся по шагам. Продать до развода: путь, который обычно выигрывает…
Читать
Это частый случай на Коста-Бланка: родители-иностранцы купили дом в Торревьехе двадцать лет назад, а теперь их дети, которые живут в Бельгии, Франции, Нидерландах или Великобритании, наследуют недвижимость в стране с незнакомой правовой системой. Это руководство объясняет по порядку, что влечёт за собой наследование жилья в Испании будучи нерезидентом.
Читать