Місцеві знання для спокійних рішень
Практична інформація, що допомагає впевненіше купувати, продавати та інвестувати на Коста-Бланці.
Матеріали за темами
Остання публікація
Коста-Бланка — мрійливе місце для тих, хто шукає новий етап у житті. Уявіть собі краєвид, де сонце сяє майже цілий рік, морський бриз лагідно торкається шкіри, а життя тече спокійно, але повно життєвої енергії. Для багатьох пенсія — шанс втілити це бажання в реальність, […]
Читати
Коста-Бланка — омріяний напрямок для багатьох сімей, пар, пенсіонерів та інвесторів, як іспанців, так і громадян інших країн. Її винятковий клімат, розмірений стиль життя та вражаючі прибережні пейзажі роблять її привабливим місцем для створення домівки. Однак, як і при плануванні будь-якого значного переїзду, важливо мати чітке уявлення про пов’язані витрати, щоб приймати зважені рішення…
Читати
У вас може бути найкращий будинок у садовому кооперативі, але ви зіпсуєте його продаж однією неправильно вказаною цифрою. Ось помилки при встановленні ціни на житло, які ми бачимо щотижня — і чому завищена ціна не дає більше прибутку: вона змушує продавати дешевше. Помилка 1: сентиментальна ціна «Мені це коштувало X, я вклав у ремонт Y, отже вартість X+Y+щось».
Читати
Отримати у спадок квартиру в Торрев'єхі чи на Коста-Бланці часто відбувається в найгірший емоційний момент і з прагматичною проблемою: багато спадкоємців живуть далеко, житло з першого дня генерує витрати і ніхто не знає, з чого почати. Цей посібник упорядковує весь процес продажу квартири у спадок: які процедури йдуть першими, […]
Читати
Це перше питання при будь-якій спадщині з будинком: скільки я заплачу? Коротка відповідь для більшості сімей: значно менше, ніж ви боїтеся. Пояснюємо, як працює податок на спадщину в Громаді Валенсія при отриманні житла — які дійсні пільги та які строки не можна пропустити.
Читати
Коста-Бланка — синонім сонця, моря та заздрісного стилю життя. Щороку тисячі людей обирають цю прибережну смугу Аліканте й Мурсії як ідеальне місце, щоб відпочити, інвестувати або пустити корені. Але що справді робить цю територію особливою й чому вона приваблює стільки національних та міжнародних покупців? Більше […]
Читати
Продаж успадкованої нерухомості має пастки, яких немає при звичайному продажі: податкові строки, імпульсивні рішення та кілька співвласників, які виказують думки одночасно. Ось помилки при продажі успадкованої оселі, що коштують найбільше — і як їх уникнути. Помилка 1: виставити на продаж до оформлення спадщини Без ...
Читати
Скільки насправді коштує жити в Торревьєсі? Це питання кожного, хто планує переїзд — європейські пенсіонери, люди на віддаленій роботі, сім’ї, які міняють північ на Середземне море. Цей огляд вартості життя в Торревьєсі наводить орієнтовні суми за ключовими статтями витрат, з урахуванням переваги міста: воно й досі одне з найдоступніших на іспанському узбережжі.
Читати
Одна провінція, одне море, два світи різних цін та способу життя. Хто шукає дім в Аліканте, завжди стикається з тим самим питанням: Коста-Бланка Північ чи Південь? Чесне порівняння — географія, ціни, профіль мешканців і для кого кожна з частин підходить.
Читати
Продати (або здати в оренду) житло в Іспанії без нього не можна, і все ж це документ, що найчастіше затримує продажі: енергетичний сертифікат для продажу. Розповідаємо, що це означає, скільки коштує, скільки часу займає, які штрафи передбачені за його відсутність і чому його клас вже починає впливати на ціну, яку вам заплатять.
Читати
Коли пара вирішує розійтися і будинок планують продати, виникає практичне питання: чи вигідніше продати будинок під час розлучення, до його оформлення чи після? Відповідь впливає на податки, іпотеку та, головне, на ціну, яку ви зрештою отримаєте. Розберімося поетапно. Продати до розлучення: шлях, який зазвичай перемагає…
Читати
Це постійна ситуація на Коста-Бланка: іноземні батьки купили будинок у Торрев’єсі двадцять років тому, і тепер їхні діти, що живуть у Бельгії, Франції, Нідерландах або Великій Британії, успадковують нерухомість у країні з незнайомою системою. Цей посібник по черзі пояснює, що означає успадкувати житло в Іспанії, будучи нерезидентом, і які рішення доцільно приймати.
Читати