MAYRASA Real Estate
Mijn account

Lokale kennis voor rustige beslissingen

Vastgoednieuws en gidsen

Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.

77 praktische gidsen 8 talen Costa Blanca-specialisten

Ontdek per onderwerp

Ontdek per onderwerp

77 artikelen

Welke notariskosten en registratierechten moet u rekening mee houden bij het kopen in de Comunidad Valenciana
Kopen
4 min leestijd

Welke notariskosten en registratierechten moet u rekening mee houden bij het kopen in de Comunidad Valenciana

De Costa Blanca blijft in 2025 een van de favoriete bestemmingen voor het kopen van een woning in Spanje. Het mediterrane klimaat, meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een ontspannen levensstijl trekken zowel nationale als buitenlandse kopers aan die op zoek zijn naar een tweede woning of een rendabele investering. Toch komt bij het analyseren van...

Artikel lezen
Huurder die niet betaalt: de echte stappen van het proces bij wanbetaling (en de fundamentele beslissingen)
Verkopen
2 min leestijd

Huurder die niet betaalt: de echte stappen van het proces bij wanbetaling (en de fundamentele beslissingen)

De huur verliep goed totdat het misging: je huurder betaalt niet en met elke maand die verstrijkt verlies je huurinkomsten, geduld en waarde. Deze gids doorloopt de echte stappen van het wanbetalingsproces — wat werkt, wat verboden is en welke termijnen gelden — en de fundamentele keuzes: recupereren, heronderhandelen of verkopen. Het eerste: wat [...]

Artikel lezen
Is het verstandig nu te verkopen of te wachten? Analyse van de prijsevolutie per district
Vastgoedmarkt
6 min leestijd

Is het verstandig nu te verkopen of te wachten? Analyse van de prijsevolutie per district

In 2025 vragen veel eigenaren zich af of het nu het juiste moment is om hun woning te verkopen of dat het beter is nog enkele maanden te wachten gezien de schommelingen op de vastgoedmarkt. De economische onzekerheid, inflatie en wijzigingen in hypotheekrentes beïnvloeden direct de ontwikkeling van woningprijzen, vooral in stedelijke gebieden […]

Artikel lezen
Ranking van de 5 wijken in Alicante met het hoogste huurinkomen in 2025
Investeren
5 min leestijd

Ranking van de 5 wijken in Alicante met het hoogste huurinkomen in 2025

De vastgoedmarkt in Alicante blijft in 2025 volop groeien, gedreven door de grote vraag naar huurwoningen van zowel lokale bewoners als buitenlanders. De combinatie van toerisme, universiteiten, thuiswerken en levenskwaliteit heeft deze stad gevestigd als een van de meest winstgevende investeringslocaties in de Comunidad Valenciana. Maar, [...]

Artikel lezen
Toeristenverhuurvergunning in de Comunidad Valenciana: vereisten en stappen
Belasting en juridisch
2 min leestijd

Toeristenverhuurvergunning in de Comunidad Valenciana: vereisten en stappen

Toeristenverhuur in de Comunitat Valenciana is niet langer ‘woning online zetten en geld innen’: het is een gereguleerde activiteit, met verplichte registratie, technische eisen en serieuze boetes voor wie zonder papieren werkt. Dit is de praktische gids voor de toeristenverhuurvergunning in de Comunidad Valenciana — wat je nodig hebt, in welke volgorde en […]

Artikel lezen
Voordelen van het hele jaar door wonen aan de Costa Blanca: klimaat, voorzieningen en levenskwaliteit
Hier wonen
4 min leestijd

Voordelen van het hele jaar door wonen aan de Costa Blanca: klimaat, voorzieningen en levenskwaliteit

Steeds meer mensen kiezen ervoor om het hele jaar door aan de Costa Blanca te wonen, niet alleen als vakantiebestemming, maar ook als permanente woonplaats. Deze regio in het zuidoosten van Spanje, die een groot deel van de provincies Alicante en het zuiden van Valencia beslaat, biedt veel meer dan alleen zon en strand. Met een bevoorrechte natuurlijke omgeving, moderne infrastructuur en...

Artikel lezen
Hoe je een NIE krijgt om een woning in Spanje te kopen of verkopen
Kopen
3 min leestijd

Hoe krijg je een NIE om een woning in Spanje te kopen of te verkopen

Het is het eerste document bij elke vastgoedtransactie met buitenlanders en het papier waar de meeste afspraken door verloren gaan: het NIE om een woning in Spanje te kopen (of te verkopen). Zonder het onderteken je geen akte, open je geen rekening op normale wijze en betaal je de belastingen van de transactie niet. Hier lees je wat het precies is, de drie manieren om het te verkrijgen en de fouten die transacties vertragen.

Artikel lezen
Fiscale aftrek voor energiebesparende verbeteringen in je woning
Belasting en juridisch
2 min leestijd

Fiscale aftrek voor energiebesparende verbeteringen in je woning

Energiebesparende verbeteringen in je woning doen verlaagt niet alleen de energierekening, maar kan ook je belastingen verminderen. We bespreken de fiscale aftrekposten voor energiebesparing en andere fiscale voordelen die aan deze werkzaamheden verbonden zijn, inclusief de eisen van de Belastingdienst om ze niet te verliezen. De IRPF-aftrek voor verbeteringswerken.

Artikel lezen
Vrijstelling voor herinvestering in hoofdwoning: betaal geen inkomstenbelasting bij woningwissel
Belasting en juridisch
3 min leestijd

Vrijstelling voor herinvestering in hoofdwoning: betaal geen inkomstenbelasting bij woningwissel

Je oude huis verkopen om een nieuw huis te kopen levert fiscaal voordeel op dat veel mensen laten liggen doordat ze de regels niet kennen: de vrijstelling voor herinvestering in hoofdwoning. Goed toegepast betekent dit dat je geen inkomstenbelasting betaalt over de winst bij verkoop. Fout toegepast – of niet voldaan aan de vereisten – levert jaren later een naheffing van de Belastingdienst op. Dit zijn de spelregels.

Artikel lezen