MAYRASA Real Estate
Мій акаунт

Місцеві знання для спокійних рішень

Новини та путівники з нерухомості

Практична інформація, що допомагає впевненіше купувати, продавати та інвестувати на Коста-Бланці.

77 практичних матеріалів 8 мов Експерти з Коста-Бланки

Матеріали за темами

Матеріали за темами

77 публікацій

Муніципальна плюсовартість при продажу нерухомості: як розраховується і коли її НЕ сплачують
Податки та право
2 хв читання

Муніципальна плюсовартість при продажу нерухомості: як розраховується і коли її НЕ сплачують

Це найскладніший для розуміння податок при продажу нерухомості: муніципальна плюсовартість (офіційно — IIVTNU). Її сплачують у муніципалітет, а не до Податкової, і з моменту її реформування з'явилася нова важлива деталь, про яку багато власників не знає: якщо ви не заробили грошей на продажі — платити не потрібно. Ми пояснюємо, як її рахують, коли потрібно сплачувати, а коли — ні.

Читати
Де інвестувати на Коста-Бланка у 2025 році? Перспективні райони Аліканте та Мурсії
Інвестиції
4 хв читання

Де інвестувати на Коста-Бланка у 2025 році? Перспективні райони Аліканте та Мурсії

Коста-Бланка вже давно утвердилася як один із найпривабливіших регіонів Іспанії для інвестицій у нерухомість. І не лише завдяки клімату, якості життя та морському узбережжю: у 2025 році бум дистанційної роботи, міжнародний попит і пошук другого житла й надалі стимулюватимуть купівлю нерухомості. Але де ж інвестувати […]

Читати
Сільський туризм у Валенсії та Аліканте: нерухомість із новими можливостями
Ринок нерухомості
4 хв читання

Сільський туризм у Валенсії та Аліканте: нерухомість із новими можливостями

Сільський туризм зазнав стрімкого зростання в останні роки, що зумовлено прагненням до спокою, єднання з природою та справжніх вражень. У Валенсійській автономній області, особливо у провінціях Валенсія та Аліканте, внутрішні райони стають дедалі популярнішим напрямом як для національних, так і для міжнародних туристів. Це явище не тільки […]

Читати
Податкові переваги придбання житла іноземцями в Іспанії
Купівля
4 хв читання

Податкові переваги придбання житла іноземцями в Іспанії

Іспанія є одним із найулюбленіших напрямків для тих, хто хоче придбати другу резиденцію, інвестувати в нерухомість або вийти на пенсію в середземноморському середовищі. Але окрім клімату та стилю життя, багатьох міжнародних покупців цікавлять податкові переваги придбання житла іноземцями в Іспанії. У цій статті ми пояснюємо, які саме це переваги, на що слід звернути увагу з фіскальної точки зору та як максимально використати свою інвестицію.

Читати
Як продати будинок з іпотекою в Іспанії
Продаж
4 хв читання

Як продати будинок з іпотекою в Іспанії

Продаж житла з іпотекою — поширена ситуація на іспанському ринку нерухомості. Незалежно від того, чи ви переїжджаєте, покращуєте житлові умови або маєте економічні причини, багато людей змушені продавати свою нерухомість із ще несплаченою іпотекою. Хоч це й здається складним процесом, усе цілком можливо при знанні нормативів і за наявності належної консультації. У […]

Читати
Як обрати між квартирою, пентхаусом чи дуплексом
Купівля
4 хв читання

Як обрати між квартирою, пентхаусом чи дуплексом

Під час купівлі житла часто виникає питання, який тип нерухомості найкраще відповідає нашим потребам. Серед найпоширеніших варіантів на Коста-Бланка — це квартира, пентхаус і дуплекс. Кожен із цих типів має свої переваги, тож правильний вибір залежить від багатьох факторів.

Читати
Податки при купівлі житла на вторинному ринку в Іспанії
Купівля
4 хв читання

Податки при купівлі житла на вторинному ринку в Іспанії

Купівля житла на вторинному ринку — одна з найпоширеніших операцій на іспанському ринку нерухомості, особливо в прибережних зонах, таких як Коста-Бланка. Однак, окрім ціни самої нерухомості, важливо знати, які податки та витрати супроводжують цю угоду. У цій статті ми чітко пояснюємо, які саме податки […]

Читати
Дуплексний будинок vs таунхаус
Життя тут
3 хв читання

Дуплексний будинок vs таунхаус

Якщо ви шукаєте житло на Коста-Бланка, напевно зустрічали два дуже поширені терміни у сфері нерухомості: дуплексний будинок і таунхаус. Хоча на перший погляд вони можуть здаватися схожими, існують важливі відмінності, які впливають як на стиль життя, так і на вартість та обслуговування нерухомості. У цій статті...

Читати
Чи зберігають шале свою вартість із часом?
Інвестиції
4 хв читання

Чи зберігають шале свою вартість із часом?

Інвестування у житло завжди викликає питання щодо його прибутковості у довгостроковій перспективі. Особливо багато покупців питають себе: чи зберігають шале свою вартість із часом? У цій статті ми аналізуємо, які фактори впливають на збереження вартості шале, чому їх зазвичай вважають надійною інвестицією та що варто знати, якщо ви плануєте придбати або продати таку нерухомість у Торрев’єсі чи на Коста-Бланка.

Читати
Мінімальний перший внесок для фінансування апартаменту: скільки потрібно?
Купівля
4 хв читання

Мінімальний перший внесок для фінансування апартаменту: скільки потрібно?

Одне з питань, яке викликає найбільше сумнівів у тих, хто бажає придбати житло, — це скільки грошей потрібно мати на перший внесок для отримання іпотеки. В Іспанії ця сума залежить від профілю покупця, фінансової установи та вартості нерухомості. Якщо ви розглядаєте фінансування апартаменту в Торрев’єсі чи […]

Читати
Дизайн дуплексу: розпланування, переваги та поради щодо купівлі
Купівля
4 хв читання

Дизайн дуплексу: планування, переваги та поради щодо купівлі

Дизайн дуплексу — одне з найрозумніших архітектурних рішень, якщо ви бажаєте максимально використати висоту простору, не жертвуючи комфортом чи функціональністю. Завдяки чітко розділеним зонам та гнучкому плануванню дуплекс став дуже привабливим варіантом у таких місцях, як Торрев’єха. У цій статті розповідаємо, як облаштовані дуплекси, які вони мають переваги і що варто врахувати, якщо ви задумуєтесь про купівлю такої нерухомості на Коста-Бланці.

Читати
Яка концепція дизайну будинку типу бунгало?
Життя тут
3 хв читання

Яка концепція дизайну будинку типу бунгало?

Вступ. Дизайн будинків типу бунгало являє собою функціональне, естетичне й практичне архітектурне рішення. Ці одноповерхові житла, популярні на Коста-Бланка, пропонують ідеальну альтернативу для тих, хто шукає комфорт, доступність і тісніший зв’язок із навколишнім середовищем. У Mayrasa, фахівці з приморської нерухомості, ми пояснюємо, чому цей дизайн привернув стільки уваги [...]

Читати