Att utföra energieffektiviseringsarbeten i ditt hem minskar inte bara kostnaden på el- och värmeräkningen: det kan också minska dina skatter. Vi går igenom skattereduktionerna vid energieffektivisering och övriga skatteförmåner kopplade till dessa arbeten, tillsammans med de krav som Skatteverket ställer för att de inte ska gå förlorade.
Skattereduktionerna i inkomstskatten för förbättringsarbeten
Staten har tillämpat tre avdragstrappor beroende på insatsens omfattning: 20% av investerat belopp om du reducerar minst 7% av behovet för uppvärmning och kylning i din permanentbostad (eller uthyrd som sådan); 40% om du minskar minst 30% av förbrukningen av icke förnybar primärenergi, eller uppnår energiklass A eller B; och 60% för energieffektiviseringsåtgärder på byggnadsnivå. Varje nivå har en maxgräns för årsbasis. Dessa avdrag har förlängts för flera år, så kontrollera att de är giltiga för det år då arbetet utförs.
Det avgörande kravet: de två intygen
Avdraget bekräftas inte med fakturor, utan med två energicertifikat: ett före arbetet och ett efter som visar den krävda förbättringen. Utan det första intyget finns inget avdrag, oavsett hur utmärkt arbetet utförts. Korrekt ordning: certifikat före, arbete efter, slutgiltigt certifikat, och betalningar alltid via banköverföring eller kort (kontanter ger inget avdrag).
Andra skatteförmåner vid arbetet
10% moms på renoverings- och reparationsarbeten i bostäder om de vanliga kraven uppfylls (privatperson, bostad äldre än 2 år och materialkostnader under gränsen). Kommunala rabatter: många kommuner sänker bygglovsavgiften (ICIO) och ger rabatter på fastighetsskatten (IBI) i flera år för installation av solceller för egen konsumtion eller förbättrad energieffektivitet — dessa ansöks hos kommunen och varierar mycket mellan Torrevieja, Orihuela och Guardamar. Och de direkta bidrag från regionala myndigheter, som vi behandlar i vår guide om hjälp till energieffektiv renovering i regionen Comunidad Valenciana (tänk på att den bidragsdel som erhålls inte kan avräknas samtidigt).
Lönar det sig skattemässigt?
Genom att kombinera avdrag, reducerad moms och rabatter kan den verkliga kostnaden för en välplanerad energieffektiviseringsåtgärd bli betydligt lägre än den ursprungliga budgeten — och bostaden ökar i marknadsvärde och attraktionskraft vid försäljning. Om du planerar att sälja inom medellång tid, kombinera denna läsning med vår beräkning av om det lönar sig att förbättra energiklassen innan försäljning. För att veta vad din förbättrade bostad skulle vara värd just i ditt område, begär vår kostnadsfria värdering; från vårt fastighetsrådgivning får du vidare vägledning. Rätt planerad betalar energieffektivisering sig själv två gånger om: på räkningen och hos Skatteverket.
